遠資20年　前瞻打造永續城市

　　遠東資源開發公司(以下簡稱「遠資」)成立於2003年，迄今已20個年頭，這些年走過金融危機、中美貿易戰、新冠疫情等影響全球的重大事件，臺灣也從輕工業、製造代工到現今的科技島國，坐落於新北市的「台北遠東通訊園區」即是產業轉型的見證者。

---

紡織到資通訊　臺灣經濟發展的縮影

　　遠東集團1949年發源自板橋，從民生用的紡織起家，至今已橫跨10個產業別。最初的紡織廠址即位於現今的「台北遠東通訊園區」，園區內還可看見彼時的工廠建物和煙囪。儘管曾經代表繁榮的陣陣輕煙已化作大片宜人的公園綠地和現代氣派的高樓建築，但同樣都帶動著地區的發展、聯繫著經濟的命脈。

　　煙囪和廠房的保留是對集團歷史的呼應，遠資團隊以土地規劃專業協助母公司遠東新世紀活化土地資源，以前瞻的信念擘劃出劃時代的開發計畫。隨著電信自由化，集團投入電信產業，原板橋紡織廠區的定位也逐漸清晰，在關係企業的協力合作下，結合電信專業與土地開發，成功為臺灣打造第一座通訊專業研發基地-- 「台北遠東通訊園區」。

 

前瞻低衝擊開發　造就永續基業

　　「台北遠東通訊園區」於建置初期即導入低衝擊開發概念，在20年前環保意識尚未完全崛起之時，徐旭東董事長以環境永續和周邊居民為考量，投入高額成本全區建置雨水滲透帶的決定著實令人敬佩。如今在極端氣候的影響下，各地災情頻傳，也包括臺灣越發頻繁的水患，幸而園區因為雨水滲透帶的建置，不只可以有效回收再利用大自然的雨水，亦能減輕公共排水系統的負擔，進而減少水災發生的機率。對於集團而言，板橋這片土地不只是「起家厝」，也承載著曾經在這塊土地上生活、工作過的人們的盼望，因此遠資用更慎重的態度規劃出理想藍圖，努力在環境保存與資源取用之間達到平衡。

　　園區內擁有近半的綠覆率，是都會型園區中極為稀有的規劃，不只建置完善的公共設施，更希望為使用者種下一片綠意，讓大家輕鬆地與大自然產生連結，有助於提升工作效率以及獲得身心靈的舒緩。此外，每一棟建築皆取得臺灣綠建築標章，並在園區開發初期即向全球通用的美國綠建築標章註冊為全臺灣第一座LEED Campus，展現遵循國際綠建築環保理念的決心。

 

穩固的開發步伐　迎來承租戶的滿租認可

　　2010年園區第一棟研發辦公大樓TPKA落成，進駐產業涵括：通訊、雲端、智慧科技、數位資訊和綠能，然而卻一直到2019年才接近滿租。一部分源於團隊對進駐公司的條件規範，一部分來自對於自我的期許，期望能夠發揮產業群聚效益，為進駐的承租戶匯聚產業能量，因此致力找尋志同道合的夥伴，一同帶動產業經濟發展。

　　經過長時間的積累，「台北遠東通訊園區」已有四棟研發辦公大樓、一棟住宅、一棟立體停車塔，在遠資團隊鍥而不捨的努力下，辦公大樓皆已接近滿租，所有基礎來自高瞻遠矚的藍圖，以及穩扎穩打的實踐，方能打造融合自然環境與產業發展的空間。畢竟建造需要時間，成果也非 一蹴可幾 ，遠資團隊默默耕耘，遵循遠東集團的立業精神「勤、誠、樸、慎、創新」，在板橋和其他基地上，持續為後代創造環境與經濟的永續未來。

 

多項土地計畫　再創地區繁榮

　　除了位於板橋的「台北遠東通訊園區」，遠資團隊目前也分別在桃園內壢、宜蘭礁溪和新北五股推動大型專案。

　　座落於元智大學旁的「遠東國際會議中心」，將由「結構詩人」--西班牙大師Santiago Calatrava操刀設計，預計建設容納千人的展演空間，基地內還有藝術中心和紀念館，為在地注入新的能量，成為北臺灣新藝術地標；另有「遠東新內壢廠開發案」，除了建設亞東醫院分院，為南桃園提供更完善的醫療服務，同時也預計引入百貨賣場和住宅，串聯南北桃園發展。宜蘭礁溪土地則將結合礁溪山海景觀，打造出「遠東礁溪度假酒店」，以寬敞的庭園空間，營造國際級溫泉度假酒店的高檔享受。此外，為提升集團綜效，團隊也整合多家關係企業所需，將閒置的五股泰山廠區規劃為「五股物流中心」，期望為集團和大臺北地區消費者帶來更快速完善的物流服務。

 

彈性思維　成就共榮與共好

　　面對變動的世界，遠資團隊始終以彈性思維迎接各種挑戰，無論是疫情期間的缺工缺料或是辦公租賃市場的需求改變，團隊提出的創新優化方案，總能讓客戶安心，也展現出無比的韌性。

　　土地開發是長久的計畫，也需要遠大的眼光，方能為土地和集團開創最大效益。遠資團隊站在集團巨人的肩膀，以前瞻的信念和負責任的態度，規劃、開發和管理每一份資產，並持續導入尖端應用科技，為管理者和使用者帶來便利與效益，智慧綠園區的規劃已成為產官學界的觀摩對象。此外，團隊也持續投入社區公益活動，除了支持社區發展，更主動舉辦耶誕公益市集，為多家公益團體與進駐公司搭建公益平臺，每年亦透過不同形式推廣環境永續理念，期望帶動社會環境的共榮與共好。

＃