春節兩岸包機直航、扁宋會的聯合聲明等，均為兩岸與國內政局營造濃厚的和解氛圍，加上原物料價格上揚的心裡預期，勢將刺激購屋買氣，進行財產保值。不僅去年被壓抑的買氣將一併出籠，向來對政治不安特別反彈的豪宅市場，今年更將放量成長，唯因供給量增加、價格變動幅度小，銷售時間恐拉長。
接下來雖然尚有縣市長選舉等的不確定因素，但地方選舉將促使地方政府出清預算、兌現三年前的選舉支票，可預見地方交通建設、社會福利等軟硬體建設將逐一實現，而這些都是鞏固及拉抬房市景氣的重要基礎建設。因此專家預估，台灣的房市未來兩年榮景可期。
然而，不管時勢如何，地段仍是房地產抗跌的第一要素，因首購及換屋仍為今年購屋主力族群。總括來說，捷運沿線、北二高信義支線、高雄捷運紅線北段等周邊房市，仍為今年房市「紅不讓」產品。
新板特區交通利多不斷，今年中，連接捷運新莊線、板橋線、中和線、淡水線的環狀線將正式對外招商，新板特區位處環狀捷運的心臟地帶，自然受益匪淺。年底前高鐵將完工通車，台北、高雄一日生活圈的概念正式成形，民眾只要負擔台北市三分之二的房價，即便不開車也可全台走透透，勢必為新板特區帶來另一波的高潮。
既然新板特區的發展潛力有目共睹，嗅覺靈敏的建商當然不會輕易放過，一坪動輒上百萬的地皮去年一推出即被搶購一空，如今一坪已喊價到一百四十萬，不過一年時間，已足足上漲兩成。
新板特區土地成本居高不下，房價自然水漲船高，許多建商擔心高房價會嚇跑潛在客戶，但在去年因「華府ＤＣ」案去化順暢後，不僅陰霾已一掃而空，也讓新板特區的房價站穩「三」字頭大關，建商跟進意願強烈，新板特區今年勢必成為帶動板橋房地產的火車頭，不但新板特區熱鬧可期，週邊房地產也會跟著沾光。
遠揚建設於去年五月份順利推出位於板橋亞東技術學院旁的「遠揚新站」案，在短短不到半年的時間，為本案創下九成以上之銷售佳績，並帶動了板橋亞東段地區新一波房市熱潮，本案以遠紡集團品牌之優勢及亞東捷運站生活機能的便利性，強調產品之規劃並結合遠東通訊數位園區開發案遠景，成功包裝了本案高於區域行情之條件。
「遠揚建設」掌握房地產景氣及住宅商品的發展趨勢，擬於今年五月份公開推出另一新個案，地點位於板橋亞東紀念醫院正對面（原亞東育樂中心），並重金邀請香港國際級知名建築師參與規劃，本案集捷運名宅、飯店名宅、休閒名宅於一身，地控捷運藍線亞東醫院捷運站出口，坐享台北車站、SOGO商圈、信義計劃區的生活優勢；並再度邀請關係企業──遠東建經（遠企中心空間設計團隊）共襄盛舉，同時禮聘關係企業──遠企物業（台灣唯一擁有五星級飯店背景）提供五星級飯店管理服務，產品規劃有2房、3房、4房及大4房等，滿足現代人的多元化需求。房地產業者亦認為，完善的建築設計及環境塑造，才能真正提供優質的居家品質與舒適的居住環境，同時提昇建築價值，確保自住、保值、投資的最大利益。
隨著國內外經濟持續復甦，近期營建類股一路長紅，國人消費力將持續走強，購屋者信心受政局穩定效應已明顯上升，加上預期房價上漲心理，各區域市場推案量不斷放大，房地產景氣將持續向上攀升，房市榮景可期。
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