春节两岸包机直航、扁宋会的联合声明等，均为两岸与国内政局营造浓厚的和解氛围，加上原物料价格上扬的心里预期，势将刺激购屋买气，进行财产保值。不仅去年被压抑的买气将一并出笼，向来对政治不安特别反弹的豪宅市场，今年更将放量成长，唯因供给量增加、价格变动幅度小，销售时间恐拉长。
接下来虽然尚有县市长选举等的不确定因素，但地方选举将促使地方政府出清预算、兑现三年前的选举支票，可预见地方交通建设、社会福利等软硬体建设将逐一实现，而这些都是巩固及拉抬房市景气的重要基础建设。因此专家预估，台湾的房市未来两年荣景可期。
然而，不管时势如何，地段仍是房地产抗跌的第一要素，因首购及换屋仍为今年购屋主力族群。总括来说，捷运沿线、北二高信义支线、高雄捷运红线北段等周边房市，仍为今年房市「红不让」产品。
新板特区交通利多不断，今年中，连接捷运新庄线、板桥线、中和线、淡水线的环状线将正式对外招商，新板特区位处环状捷运的心脏地带，自然受益匪浅。年底前高铁将完工通车，台北、高雄一日生活圈的概念正式成形，民众只要负担台北市三分之二的房价，即便不开车也可全台走透透，势必为新板特区带来另一波的高潮。
既然新板特区的发展潜力有目共睹，嗅觉灵敏的建商当然不会轻易放过，一坪动辄上百万的地皮去年一推出即被抢购一空，如今一坪已喊价到一百四十万，不过一年时间，已足足上涨两成。
新板特区土地成本居高不下，房价自然水涨船高，许多建商担心高房价会吓跑潜在客户，但在去年因「华府ＤＣ」案去化顺畅後，不仅阴霾已一扫而空，也让新板特区的房价站稳「三」字头大关，建商跟进意愿强烈，新板特区今年势必成为带动板桥房地产的火车头，不但新板特区热闹可期，周边房地产也会跟着沾光。
远扬建设於去年五月份顺利推出位於板桥亚东技术学院旁的「远扬新站」案，在短短不到半年的时间，为本案创下九成以上之销售佳绩，并带动了板桥亚东段地区新一波房市热潮，本案以远纺集团品牌之优势及亚东捷运站生活机能的便利性，强调产品之规划并结合远东通讯数位园区开发案远景，成功包装了本案高於区域行情之条件。
「远扬建设」掌握房地产景气及住宅商品的发展趋势，拟於今年五月份公开推出另一新个案，地点位於板桥亚东纪念医院正对面（原亚东育乐中心），并重金邀请香港国际级知名建筑师参与规划，本案集捷运名宅、饭店名宅、休闲名宅於一身，地控捷运蓝线亚东医院捷运站出口，坐享台北车站、SOGO商圈、信义计划区的生活优势；并再度邀请关系企业──远东建经（远企中心空间设计团队）共襄盛举，同时礼聘关系企业──远企物业（台湾唯一拥有五星级饭店背景）提供五星级饭店管理服务，产品规划有2房、3房、4房及大4房等，满足现代人的多元化需求。房地产业者亦认为，完善的建筑设计及环境塑造，才能真正提供优质的居家品质与舒适的居住环境，同时提昇建筑价值，确保自住、保值、投资的最大利益。
随着国内外经济持续复苏，近期营建类股一路长红，国人消费力将持续走强，购屋者信心受政局稳定效应已明显上升，加上预期房价上涨心理，各区域市场推案量不断放大，房地产景气将持续向上攀升，房市荣景可期。
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