您知道嗎？北宜高速公路在歷經12年的工程後，隨著雪山隧道的開通將在2005年底全線通車。此段路程全長約30公里，其中隧道工程便佔了65%，橋樑工程佔20%，由此可知工程之艱難度。通車後，經台北南港系統交流道與北二高銜接，經石碇、坪林、穿越雪山山脈後，到達宜蘭縣頭城鎮僅約45分鐘。遠紡的宜蘭製衣廠距頭城交流道僅約1,500公尺。
宜蘭縣府為提倡礁溪鄉溫泉產業，在區位上集中於溫泉溝與礁溪公園兩大發展區，本基地接近礁溪公園重點發展區。宜蘭廠面積約10公頃（100,728.16m2），根據溫泉水溫調查，此地仍有40餘度，如配合深井之開鑿，溫度會更高。礁溪溫泉水質屬碳酸氫納泉，又稱為美人湯，據云深具美容效果，女士們可多嘗試。
宜蘭廠在交通便利之前提下，加上良好的溫泉水質以及依山傍水的特性－北有屬於雪山山脈的白石腳嵌山，山上還有許多櫻花樹，西側有十一股溪（目前尚未進行美化），將會是極有潛力的休閒溫泉旅遊景點。這也是我們推動宜蘭廠成為Spa Resort Hotel的緣起。
週休二日實施以來，民眾的休憩時間大幅增加，全家出遊度週末的風氣非常盛行，各旅遊景點也新增了不少新旅館或老店翻修。
我們在規劃宜蘭案的過程中也參訪了不少名湯勝景，如日月潭的涵碧樓（Lalu）就與知名的General Hotel Management Group（GHM）合作（圖一），其標準房的房價高達NT12,000元／夜，而擁有私人游泳池的7座Villa房價更高達每夜NT18,000以上。打著GHM的名號以及日月潭的湖光山色，使Lalu的名聲被迅速炒熱。但Lalu最大的問題是在交通之可及性，從台北開車至少4～5小時方可到達，使Repeat Customer很少，實是一大缺憾。之後也去拜訪了春秋烏來（圖二）吳中立董事長。吳先生為了這間僅有23間客房的Boutique Hotel以及先前開發的北投春天酒店，走訪了國內外200餘間溫泉旅館，有日式、Balinese 及Hawaii 式的各式Spa Resort，最後他採取了Balinese的建築格調，配合烏來原住民的材料以及自然的Spa，也造成了一陣仿效之風。另外花蓮遠來飯店、理想大地也各具特色。
此外，我們也參考了日本的清流莊（圖三），據莊主表示，此湯為日本十大名湯，也曾為外務省招待美國總統Jimmy Carter的場所。但我們最希望塑造的環境其實較為近似GHM系統的Datai Hotel, Lankawi, Malaysia（圖四）。此旅館之標準房房價約USD1,400。Datai座落於Lankawi的保存雨林中也擁有一個白沙灘，自然的環境以及宛如從雨林中生長出來的建築物，是最為人稱道之處。
除了上述一些國內外案例外，我們也同時期望加上一些Contemporary Chinese Architecture的元素，以及Local Touch。最重要的是，我們希望塑造出一個Back to Nature的環境，在此可以全然放鬆、沒有繁複的裝修、沒有長途開車的壓力，只有45分鐘，便可達到心情充分的轉換。
根據初步調查結果了解，一些規劃較佳的休閒旅館在假日時，住房率都有80%以上，但平常之住房率都偏低，因此如何增加平日營業額便很重要了。比如平日多做Group的促銷或是針對Convention的需求而打造會議室空間。設置一間大型Ball Room可容納450人以上集會使用，另加上4～6間的中、小型Multi-function Room，各式的餐飲空間也是營收來源重點之一。
當然Spa Resort的本質仍然在Spa Facility及Room的設計。以台灣而言，Urban Spa以Treatment or Therapy Spa為主，但休閒之Spa是以Natural Spa為主，較偏向於享受泡湯及觀景之樂趣。Spa將分成Family Spa 及Public Spa，當然在客房中的浴池也將會是重點之一。客房的設計重點在於尺寸及設備，較佳的標準房尺寸應有25坪以上，包含景觀陽台、浴室，較大的室內空間讓旅客能充分感受到與家中不同的情境，配以大型的Couch及舒適的家具，再加上每房均配有2個King Size的大床，可同時兼顧家庭及商務之需求。我們在參訪Lalu時便觀察到每房只有一張King Size或2張Single Bed，且Single Bed尺寸只有90cm寬，以筆者之身材便已感到不舒適，更遑論高大的歐美商務旅客了。此外，房中的浴室也是設計的重點之一，目前我們有一些設計手法需暫時先賣個關子，等將來完成後，希望能給旅客一種「Wow」的感覺。
宜蘭Spa Resort已進入工商綜合區審查程序，其中需要解決的問題非常多，包含台九省道拓寬徵收問題、十一股溪整治美化、廟的遷建、無主地的繼承問題、與認養北方的白石山等等。我們希望能在2004年底開始進入實質規劃設計，並在2005年開始發包動工，一切順利的話，2006年底的關係企業聯席會便可在此舉行。屆時，歡迎大家來此泡湯賞櫻。
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