您知道吗？北宜高速公路在历经12年的工程後，随着雪山隧道的开通将在2005年底全线通车。此段路程全长约30公里，其中隧道工程便占了65%，桥梁工程占20%，由此可知工程之艰难度。通车後，经台北南港系统交流道与北二高衔接，经石碇、坪林、穿越雪山山脉後，到达宜兰县头城镇仅约45分钟。远纺的宜兰制衣厂距头城交流道仅约1,500公尺。
宜兰县府为提倡礁溪乡温泉产业，在区位上集中於温泉沟与礁溪公园两大发展区，本基地接近礁溪公园重点发展区。宜兰厂面积约10公顷（100,728.16m2），根据温泉水温调查，此地仍有40余度，如配合深井之开凿，温度会更高。礁溪温泉水质属碳酸氢纳泉，又称为美人汤，据云深具美容效果，女士们可多尝试。
宜兰厂在交通便利之前提下，加上良好的温泉水质以及依山傍水的特性－北有属於雪山山脉的白石脚嵌山，山上还有许多樱花树，西侧有十一股溪（目前尚未进行美化），将会是极有潜力的休闲温泉旅游景点。这也是我们推动宜兰厂成为Spa Resort Hotel的缘起。
周休二日实施以来，民众的休憩时间大幅增加，全家出游度周末的风气非常盛行，各旅游景点也新增了不少新旅馆或老店翻修。
我们在规划宜兰案的过程中也参访了不少名汤胜景，如日月潭的涵碧楼（Lalu）就与知名的General Hotel Management Group（GHM）合作（图一），其标准房的房价高达NT12,000元／夜，而拥有私人游泳池的7座Villa房价更高达每夜NT18,000以上。打着GHM的名号以及日月潭的湖光山色，使Lalu的名声被迅速炒热。但Lalu最大的问题是在交通之可及性，从台北开车至少4～5小时方可到达，使Repeat Customer很少，实是一大缺憾。之後也去拜访了春秋乌来（图二）吴中立董事长。吴先生为了这间仅有23间客房的Boutique Hotel以及先前开发的北投春天酒店，走访了国内外200余间温泉旅馆，有日式、Balinese 及Hawaii 式的各式Spa Resort，最後他采取了Balinese的建筑格调，配合乌来原住民的材料以及自然的Spa，也造成了一阵仿效之风。另外花莲远来饭店、理想大地也各具特色。
此外，我们也参考了日本的清流庄（图三），据庄主表示，此汤为日本十大名汤，也曾为外务省招待美国总统Jimmy Carter的场所。但我们最希望塑造的环境其实较为近似GHM系统的Datai Hotel, Lankawi, Malaysia（图四）。此旅馆之标准房房价约USD1,400。Datai座落於Lankawi的保存雨林中也拥有一个白沙滩，自然的环境以及宛如从雨林中生长出来的建筑物，是最为人称道之处。
除了上述一些国内外案例外，我们也同时期望加上一些Contemporary Chinese Architecture的元素，以及Local Touch。最重要的是，我们希望塑造出一个Back to Nature的环境，在此可以全然放松、没有繁复的装修、没有长途开车的压力，只有45分钟，便可达到心情充分的转换。
根据初步调查结果了解，一些规划较佳的休闲旅馆在假日时，住房率都有80%以上，但平常之住房率都偏低，因此如何增加平日营业额便很重要了。比如平日多做Group的促销或是针对Convention的需求而打造会议室空间。设置一间大型Ball Room可容纳450人以上集会使用，另加上4～6间的中、小型Multi-function Room，各式的餐饮空间也是营收来源重点之一。
当然Spa Resort的本质仍然在Spa Facility及Room的设计。以台湾而言，Urban Spa以Treatment or Therapy Spa为主，但休闲之Spa是以Natural Spa为主，较偏向於享受泡汤及观景之乐趣。Spa将分成Family Spa 及Public Spa，当然在客房中的浴池也将会是重点之一。客房的设计重点在於尺寸及设备，较佳的标准房尺寸应有25坪以上，包含景观阳台、浴室，较大的室内空间让旅客能充分感受到与家中不同的情境，配以大型的Couch及舒适的家具，再加上每房均配有2个King Size的大床，可同时兼顾家庭及商务之需求。我们在参访Lalu时便观察到每房只有一张King Size或2张Single Bed，且Single Bed尺寸只有90cm宽，以笔者之身材便已感到不舒适，更遑论高大的欧美商务旅客了。此外，房中的浴室也是设计的重点之一，目前我们有一些设计手法需暂时先卖个关子，等将来完成後，希望能给旅客一种「Wow」的感觉。
宜兰Spa Resort已进入工商综合区审查程序，其中需要解决的问题非常多，包含台九省道拓宽徵收问题、十一股溪整治美化、庙的迁建、无主地的继承问题、与认养北方的白石山等等。我们希望能在2004年底开始进入实质规划设计，并在2005年开始发包动工，一切顺利的话，2006年底的关系企业联席会便可在此举行。届时，欢迎大家来此泡汤赏樱。
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