綠色創意　生活進化

現代人多數時間都待在室內，建物設計也因此大大影響人類生活。而從「上海世博」到「台北花博」，在在強調生態、節能、減廢與健康的概念，可見「綠建築」浪潮已席捲全世界。遠揚建設正是以「融合人文、自然、科技的建築價值」為企業理念，不斷推動建築進化。本期邀請遠揚建設鄭燦鋒總經理與楊德發副總經理，和我們暢談遠揚建設的綠色思維，以及如何藉由實用科技及創新工法，打造與環境共生的新時代生活空間。

規劃整合　建築價值極大化
　　提到新北市板橋地區的住宅建案，大家對「遠揚」一定不陌生，不論是「遠揚新站」或「遠揚加州」，都是當地熱銷的建案。究其成功之道，優越的地點、品質及規劃，絕對是它之所以能超越競爭對手的關鍵因素。「執行開發案時，我們會根據消費者需求，結合國際級建築師與團隊、營造廠商及代銷公司……等，將土地規劃為最有產值的商品，使關係企業與消費者達到雙贏。」鄭燦鋒總經理如是說。

　　的確，要使住宅開發案發揮最大價值，就必須考量消費者的需求，然而，消費者究竟需要什麼樣的住宅呢？楊副總相信，「只有實用、環保的現代建築，才符合未來建築的發展趨向。」因此，遠揚建設的中心理念是，以良好的施工管理，追求「安心與安全的品質」；結合科技與自然生態，建構「生態環保&綠建築」；採用先進建築工法，完成「永續建築」的使命。

環保節能　世界級理想城市
　　甫於去年完工交屋的「遠揚加州」一期建案正是環保與科技完美結合的範例，遠揚建設透過外牆、磚材、玻璃、照明、水資源等元素，實現緩熱、再生、低耗能之永續建築。其中，外牆採用雙層牆（Double Skin facade）概念，減少陽光熱能進入屋內，為房子降溫；並藉由光觸媒奈米自潔外牆磚，降低汙垢的附著力、分解有機物質，使污垢容易隨雨水浮起沖走，清潔頻率自然降低，減少水資源浪費。至於門窗則以膠合安全玻璃或低耗能、低輻射玻璃為主，利用PVB膜或金屬鍍層的絕熱性能，阻擋陽光中的紅外線、紫外線，以降低空調負荷。

　　不只公共區域及建材講究環保，在日常節能上，遠揚也細心利用防刮抗汙的電腦免治馬桶、節約用水的淋浴設備、各樓電梯間自動感應的照明燈具、節能日光燈、廚餘處理設備……等節水省電器具，達到日常生活節能的目的，讓住宅不只便利居住，也將環保落實到生活中每一處。

　　此外，「遠揚加州」更大量種植喬木、灌木，綠化面積多達800坪。除了一樓的生態庭園，並向外延伸至Tpark廣大的綠地網路，同時向上延伸至頂樓空中花園植栽計畫，與Tpark「綠屋頂」計畫相互輝映，形成一座空中立體花園城市。綠地上則利用透水性鋪面，讓雨水滲透至土壤，保持土壤環境濕潤，以利植物、微生物生長，並結合雨水回收系統，提供植栽澆灌，達到水資源的節約，進而使區域微氣候更加舒適。
 
永續建築　預鑄積層新工法
　　綠建築面向廣泛，除了建材、環境的指標外，在工法上也要有所突破。有鑒於鋼構大樓材質較軟，遇到地震時，搖擺幅度大，因此楊副總也預告，「Tpark專二B區的建案中，遠揚建設將運用預鑄積層工法（New RC），結合免震設備及SI（Skeleton-Infill）工法，以建造百年建築為目標。」

　　有別於傳統RC工法需要使用大量現場人力以及假設工程材料，如模板、鷹架等，造成工安管理困難及大量木料、砂石等工程廢料，新的預鑄工法是將建築物構件拆解，由工廠生產後運送到現場組裝，對於工程減廢、減少施工噪音及環境保護有極大助益。「這種工法不但環保，施工也更快速，大約一週就可以完成一層樓，能節省更多資源與人力。」楊副總進一步說明。

　　至於SI工法則是指住宅使用的分隔構件，可以依照住戶的不同需求靈活變換，加上管線與結構體分離的設計，日後不論汰舊換新、整修，皆更為彈性。而在每根柱子下加裝彈簧墊的免震設備，也能在地震發生時，吸收震力，減少搖晃感。鄭總經理開心的宣布，「去年日本311地震時，以此工法建造的房子皆無災害傳出，讓我們對它更具信心，因此遠揚決定與日本大京建設攜手引進此一營造模式，預料將帶領台灣建築工程邁入新的里程碑。」
　　
先進科技　建構實用智慧宅
　　近年來，智能住宅風潮漸興，遠揚建設也以經濟實用為原則，打造高科技的進化生活。例如「遠揚加州」建案的LED燈具外牆，耗電量只有白炙燈泡的1/8、日光燈的1/2，搭配二線式控制系統管控時程，在傍晚下班時間，出入的住戶較多，中控系統自動將亮度調亮，到了深夜，較少人使用，則減暗亮度，真正達到智慧科技的效益。

　　此外，FTTH光纖到府、公共空間建置WiFi無線上網，以及中央監控系統E化管理……等，也都被遠揚視為是科技住宅的重要環節。「由於遠揚建設是以建造實用住宅為目標，真正考量使用者的需求，因此『遠揚加州』雖然單位面積售價比競爭對手高，但不論銷售速度、銷售率或入住率，皆能創下新北市紀錄。即使是我們二、三十年前推出的住宅，到現在也比同屋齡的房子貴上兩、三成！」楊副總對於遠揚多年累積的成果十分滿意。
　　即使如此，經濟情況的起伏與打房政策仍為營建業帶來不小的衝擊，鄭總經理也不諱言，「『景氣』是遠揚最大的挑戰！」所幸有集團良好的形象加持，加上各建案皆嚴選品質、地點、環境及未來發展潛力，設計規劃又能符合使用者需求，自然能吸引買氣，競爭力也相對提高。

　　誠如楊副總所強調，「遠揚建設規劃的不是『豪宅』，而是『好宅』！」近期內，遠揚也將陸續推出新案，其綠化環保、進化科技及嶄新工法，勢將為台灣的住宅建築帶來嶄新風貌，且讓我們拭目以待！

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