绿色创意　生活进化

现代人多数时间都待在室内，建物设计也因此大大影响人类生活。而从「上海世博」到「台北花博」，在在强调生态、节能、减废与健康的概念，可见「绿建筑」浪潮已席卷全世界。远扬建设正是以「融合人文、自然、科技的建筑价值」为企业理念，不断推动建筑进化。本期邀请远扬建设郑灿锋总经理与杨德发副总经理，和我们畅谈远扬建设的绿色思维，以及如何藉由实用科技及创新工法，打造与环境共生的新时代生活空间。

规划整合　建筑价值极大化
　　提到新北市板桥地区的住宅建案，大家对「远扬」一定不陌生，不论是「远扬新站」或「远扬加州」，都是当地热销的建案。究其成功之道，优越的地点、品质及规划，绝对是它之所以能超越竞争对手的关键因素。「执行开发案时，我们会根据消费者需求，结合国际级建筑师与团队、营造厂商及代销公司……等，将土地规划为最有产值的商品，使关系企业与消费者达到双赢。」郑灿锋总经理如是说。

　　的确，要使住宅开发案发挥最大价值，就必须考量消费者的需求，然而，消费者究竟需要什麽样的住宅呢？杨副总相信，「只有实用、环保的现代建筑，才符合未来建筑的发展趋向。」因此，远扬建设的中心理念是，以良好的施工管理，追求「安心与安全的品质」；结合科技与自然生态，建构「生态环保&绿建筑」；采用先进建筑工法，完成「永续建筑」的使命。

环保节能　世界级理想城市
　　甫於去年完工交屋的「远扬加州」一期建案正是环保与科技完美结合的范例，远扬建设透过外墙、砖材、玻璃、照明、水资源等元素，实现缓热、再生、低耗能之永续建筑。其中，外墙采用双层墙（Double Skin facade）概念，减少阳光热能进入屋内，为房子降温；并藉由光触媒奈米自洁外墙砖，降低污垢的附着力、分解有机物质，使污垢容易随雨水浮起冲走，清洁频率自然降低，减少水资源浪费。至於门窗则以胶合安全玻璃或低耗能、低辐射玻璃为主，利用PVB膜或金属镀层的绝热性能，阻挡阳光中的红外线、紫外线，以降低空调负荷。

　　不只公共区域及建材讲究环保，在日常节能上，远扬也细心利用防刮抗污的电脑免治马桶、节约用水的淋浴设备、各楼电梯间自动感应的照明灯具、节能日光灯、厨余处理设备……等节水省电器具，达到日常生活节能的目的，让住宅不只便利居住，也将环保落实到生活中每一处。

　　此外，「远扬加州」更大量种植乔木、灌木，绿化面积多达800坪。除了一楼的生态庭园，并向外延伸至Tpark广大的绿地网路，同时向上延伸至顶楼空中花园植栽计画，与Tpark「绿屋顶」计画相互辉映，形成一座空中立体花园城市。绿地上则利用透水性铺面，让雨水渗透至土壤，保持土壤环境湿润，以利植物、微生物生长，并结合雨水回收系统，提供植栽浇灌，达到水资源的节约，进而使区域微气候更加舒适。
 
永续建筑　预铸积层新工法
　　绿建筑面向广泛，除了建材、环境的指标外，在工法上也要有所突破。有鉴於钢构大楼材质较软，遇到地震时，摇摆幅度大，因此杨副总也预告，「Tpark专二B区的建案中，远扬建设将运用预铸积层工法（New RC），结合免震设备及SI（Skeleton-Infill）工法，以建造百年建筑为目标。」

　　有别於传统RC工法需要使用大量现场人力以及假设工程材料，如模板、鹰架等，造成工安管理困难及大量木料、砂石等工程废料，新的预铸工法是将建筑物构件拆解，由工厂生产後运送到现场组装，对於工程减废、减少施工噪音及环境保护有极大助益。「这种工法不但环保，施工也更快速，大约一周就可以完成一层楼，能节省更多资源与人力。」杨副总进一步说明。

　　至於SI工法则是指住宅使用的分隔构件，可以依照住户的不同需求灵活变换，加上管线与结构体分离的设计，日後不论汰旧换新、整修，皆更为弹性。而在每根柱子下加装弹簧垫的免震设备，也能在地震发生时，吸收震力，减少摇晃感。郑总经理开心的宣布，「去年日本311地震时，以此工法建造的房子皆无灾害传出，让我们对它更具信心，因此远扬决定与日本大京建设携手引进此一营造模式，预料将带领台湾建筑工程迈入新的里程碑。」
　　
先进科技　建构实用智慧宅
　　近年来，智能住宅风潮渐兴，远扬建设也以经济实用为原则，打造高科技的进化生活。例如「远扬加州」建案的LED灯具外墙，耗电量只有白炙灯泡的1/8、日光灯的1/2，搭配二线式控制系统管控时程，在傍晚下班时间，出入的住户较多，中控系统自动将亮度调亮，到了深夜，较少人使用，则减暗亮度，真正达到智慧科技的效益。

　　此外，FTTH光纤到府、公共空间建置WiFi无线上网，以及中央监控系统E化管理……等，也都被远扬视为是科技住宅的重要环节。「由於远扬建设是以建造实用住宅为目标，真正考量使用者的需求，因此『远扬加州』虽然单位面积售价比竞争对手高，但不论销售速度、销售率或入住率，皆能创下新北市纪录。即使是我们二、三十年前推出的住宅，到现在也比同屋龄的房子贵上两、三成！」杨副总对於远扬多年累积的成果十分满意。
　　即使如此，经济情况的起伏与打房政策仍为营建业带来不小的冲击，郑总经理也不讳言，「『景气』是远扬最大的挑战！」所幸有集团良好的形象加持，加上各建案皆严选品质、地点、环境及未来发展潜力，设计规划又能符合使用者需求，自然能吸引买气，竞争力也相对提高。

　　诚如杨副总所强调，「远扬建设规划的不是『豪宅』，而是『好宅』！」近期内，远扬也将陆续推出新案，其绿化环保、进化科技及崭新工法，势将为台湾的住宅建筑带来崭新风貌，且让我们拭目以待！

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