2014年04月號 封面故事
永续环保 智慧绿建筑
远扬建设 / 黄永信
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甫於前年完工交屋的「远扬加州」建案，位处亚东医院捷运站，首度邀请在香港拥有20多座地标建筑钜作的Wong &Ouyang建筑师事务所，以香港会展中心的建筑高度，在远扬加州近303公尺面宽的基地上，尝试将加州丰富的人文与休闲生活氛围，融合Tpark 75,000坪都心绿洲的生态设计，以及包括外墙、砖材、玻璃、照明、缓热、再生实现等六大节能设计基准，演绎出超世代永续建筑。
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一、远扬加州 超世代永续建筑
1.生态绿化方面
此建案在1,584坪的空地上，种植210株乔木、1750株灌木，绿化面积多达约800坪，为该区域近年来少见着重在环保与绿化的高级名宅。从一楼的带状庭园生态景观，向外延伸至Tpark广大的绿地网路，同时向上延伸至顶楼空中花园植栽计画，与Tpark绿屋顶计画的景观相互辉映，形成一座空中立体花园城市。此外，设计师也巧妙利用透水性铺面，让雨水渗透到土壤，保持土让环境湿润，有利绿化植物生长，增加生物与微生物的存活空间；再结合雨水回收系统，提供植栽浇灌，不仅节约能源，更有益於都市微气候的调整。
2.环保建材方面
「远扬加州」建案在外墙设计上，采用双层墙（Double Skin fa?ade）的概念，以适切的遮阳板外皮，运用传导、对流、辐射的原理，一方面减少阳光带入屋内的热能，为房子降温，另方面也能降低空调的负荷。
外墙的材料则选用进口的光触媒奈米自洁外墙砖，藉由光触媒氧化钛磁砖特有的分解力与亲水性，降低污垢的附着力、分解有机物质，使污垢容易随雨水浮起冲走，可常保清洁，降低外墙清洗的频率，减少水资源浪费。
至於外门窗建材同样以降低建筑物外壳耗能为考量，同时为达到气密、隔音、采光的需求，住户门窗以胶合安全玻璃为主，公共门窗则以Low-E低辐射玻璃为主，其PVB膜或金属镀层的绝热性能，对於阻挡阳光中的红外线、紫外线具有优异效果，可在不影响室内采光的情况下，大幅隔绝热能、平衡室内外温差。
3.生活节能方面
「远扬加州」建案选用INAX 的SATIS电脑免治马桶，以先进的「HYPER KILAMIC」技术，增加瓷器表面防刮抗污能力，并利用银离子抑制细菌的繁殖，仅需少量清水即可常保清洁与美观，配合自动掀盖、座盖保温、动力除臭等自动化功能，展现科技为居住生活带来的舒适。
淋浴设备则采用拥有Air Power空气注入技术的HANSGROHE，住户在享受淋浴乐趣的同时，也能达到节约用水的效果。其他如：各楼电梯间设计自动感应照明灯具、停车场选用T5节能日光灯、提供厨余处理设备方便垃圾分类减量……等，让住户在日常生活中轻松节能。
4.科技进化方面
环保概念的盛行，带动全球节能风潮，在照明设备上，LED灯具由於具有寿命长、低维护、低耗能、高发光效率、体积小等特色，目前已被广泛运用。「远扬加州」建案不论外墙照明或景观灯光，亦大量采用LED灯具，同时搭配二线式控制系统，将灯光照明纳入时控排程，减少电费支出；每到夜里，LED灯照亮充满建筑特色的立面框架，同时为捷运站的夜晚增添温暖与活力。
5.网路E化方面
此外，包含：污／废水、雨水、油位、ATS、一氧化碳侦测、围墙安全监控、住户室内厨房加装瓦斯侦测、卧室加装紧急压扣……等，均纳入中央监控管理系统；出入门禁则采用指静脉门禁辨识系统，读卡感应自动管制门禁安全。
二、Tpark专二B区 新工法打造百年建筑
同样位於亚东医院捷运站附近的「Tpark专二B区」建案，目前正进行规划，远扬建设将以更创新的思维，致力於工程技术和居住品质的提升。新建筑工法包括：
1.预铸积层工法（NEW RC）
传统RC工法需要庞大的现场人力与假设工程材料（如：模板、鹰架等），造成工安管理困难和大量木料、砂石等工程废料；预铸工法的特性则是将建筑物构件拆解，经由工厂化生产，再到现场组装，於工程减废及环境保护上有极大助益，是未来必然的趋势。
2.隔震建筑与SI工法
在「Tpark专二B区」建案中，远扬将与日本大京建设携手，引进日本营造模式，除了预铸积层工法以外，同时加入隔震设备及SI（Skeleton-Infill）工法，以建造百年建筑为首要目标。
所谓「SI住宅」是指住宅的结构体（Skeleton）具有高耐久性，至於分隔构件则可依照住户的不同需求来灵活变换（INFILL）。依日本「住宅公团」研究试验的定义为：结构体必须为百年以上的耐用年限，且结构体施作为大面积无小梁板；此外，垂直管道必须立於公共走道间，以利汰旧换新与检修，室内配置的管线则必须和结构体分离。
SI工法的施行，改变了许多住宅工程的思维模式，除了让住宅空间在使用上更具弹性之外，模组化、工厂预铸化亦是其特点。
3.绿建筑的概念
新建筑工法的引入，不但强化建物的使用年限，亦可达成工程废弃物减量、二氧化碳减量。为更加强调绿建筑的概念，「Tpark专二B区」建案中，远扬也规划以低建蔽率、绿屋顶、生物多样化来全面绿化环境，并藉由绿屋顶、自然通风导引、遮阳板、气密窗、高性能玻璃、外墙砖……等，共同组成外墙节能系统，同时，运用太阳能、风力、节能设备、变频空调系统进行日常节能，再经由保水设计、雨水回收再利用、中水回收、透水材料以确保水资源的循环运用，期能在完工後通过生态、节能、减废、健康等指标评估，顺利取得绿建筑标章。
多年来，远扬建设始终坚持人文、自然、科技合一的建筑价值观，追求真正世界级地标建筑品质，尊崇建筑大师柯比意（Le Corbusier）所倡导「以生活为主体的生态中心环境伦理观」，认为生活环境的维持与生态环境的维护同等重要，只有讲究环保的现代建筑，才能符合未来建筑的发展趋向。
在产业经营的实际作为上，远扬建设将持续以良好的施工管理与施工技术，追求「安心与安全的品质」，确保住居生活之安全与舒适；以先进技术汲取大自然赐予的恩惠，运用光、热等能源，建构结合生态与环保的绿建筑，达成「永续建筑」的使命。
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