2014年04月號 封面故事
永續環保 智慧綠建築
遠揚建設 / 黃永信
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甫於前年完工交屋的「遠揚加州」建案，位處亞東醫院捷運站，首度邀請在香港擁有20多座地標建築鉅作的Wong &Ouyang建築師事務所，以香港會展中心的建築高度，在遠揚加州近303公尺面寬的基地上，嘗試將加州豐富的人文與休閒生活氛圍，融合Tpark 75,000坪都心綠洲的生態設計，以及包括外牆、磚材、玻璃、照明、緩熱、再生實現等六大節能設計基準，演繹出超世代永續建築。
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一、遠揚加州 超世代永續建築
1.生態綠化方面
此建案在1,584坪的空地上，種植210株喬木、1750株灌木，綠化面積多達約800坪，為該區域近年來少見著重在環保與綠化的高級名宅。從一樓的帶狀庭園生態景觀，向外延伸至Tpark廣大的綠地網路，同時向上延伸至頂樓空中花園植栽計畫，與Tpark綠屋頂計畫的景觀相互輝映，形成一座空中立體花園城市。此外，設計師也巧妙利用透水性鋪面，讓雨水滲透到土壤，保持土讓環境濕潤，有利綠化植物生長，增加生物與微生物的存活空間；再結合雨水回收系統，提供植栽澆灌，不僅節約能源，更有益於都市微氣候的調整。
2.環保建材方面
「遠揚加州」建案在外牆設計上，採用雙層牆（Double Skin façade）的概念，以適切的遮陽板外皮，運用傳導、對流、輻射的原理，一方面減少陽光帶入屋內的熱能，為房子降溫，另方面也能降低空調的負荷。
外牆的材料則選用進口的光觸媒奈米自潔外牆磚，藉由光觸媒氧化鈦磁磚特有的分解力與親水性，降低汙垢的附著力、分解有機物質，使污垢容易隨雨水浮起沖走，可常保清潔，降低外牆清洗的頻率，減少水資源浪費。
至於外門窗建材同樣以降低建築物外殼耗能為考量，同時為達到氣密、隔音、採光的需求，住戶門窗以膠合安全玻璃為主，公共門窗則以Low-E低輻射玻璃為主，其PVB膜或金屬鍍層的絕熱性能，對於阻擋陽光中的紅外線、紫外線具有優異效果，可在不影響室內採光的情況下，大幅隔絕熱能、平衡室內外溫差。
3.生活節能方面
「遠揚加州」建案選用INAX 的SATIS電腦免治馬桶，以先進的「HYPER KILAMIC」技術，增加瓷器表面防刮抗污能力，並利用銀離子抑制細菌的繁殖，僅需少量清水即可常保清潔與美觀，配合自動掀蓋、座蓋保溫、動力除臭等自動化功能，展現科技為居住生活帶來的舒適。
淋浴設備則採用擁有Air Power空氣注入技術的HANSGROHE，住戶在享受淋浴樂趣的同時，也能達到節約用水的效果。其他如：各樓電梯間設計自動感應照明燈具、停車場選用T5節能日光燈、提供廚餘處理設備方便垃圾分類減量……等，讓住戶在日常生活中輕鬆節能。
4.科技進化方面
環保概念的盛行，帶動全球節能風潮，在照明設備上，LED燈具由於具有壽命長、低維護、低耗能、高發光效率、體積小等特色，目前已被廣泛運用。「遠揚加州」建案不論外牆照明或景觀燈光，亦大量採用LED燈具，同時搭配二線式控制系統，將燈光照明納入時控排程，減少電費支出；每到夜裡，LED燈照亮充滿建築特色的立面框架，同時為捷運站的夜晚增添溫暖與活力。
5.網路E化方面
此外，包含：污／廢水、雨水、油位、ATS、一氧化碳偵測、圍牆安全監控、住戶室內廚房加裝瓦斯偵測、臥室加裝緊急壓扣……等，均納入中央監控管理系統；出入門禁則採用指靜脈門禁辨識系統，讀卡感應自動管制門禁安全。
二、Tpark專二B區 新工法打造百年建築
同樣位於亞東醫院捷運站附近的「Tpark專二B區」建案，目前正進行規劃，遠揚建設將以更創新的思維，致力於工程技術和居住品質的提升。新建築工法包括：
1.預鑄積層工法（NEW RC）
傳統RC工法需要龐大的現場人力與假設工程材料（如：模板、鷹架等），造成工安管理困難和大量木料、砂石等工程廢料；預鑄工法的特性則是將建築物構件拆解，經由工廠化生產，再到現場組裝，於工程減廢及環境保護上有極大助益，是未來必然的趨勢。
2.隔震建築與SI工法
在「Tpark專二B區」建案中，遠揚將與日本大京建設攜手，引進日本營造模式，除了預鑄積層工法以外，同時加入隔震設備及SI（Skeleton-Infill）工法，以建造百年建築為首要目標。
所謂「SI住宅」是指住宅的結構體（Skeleton）具有高耐久性，至於分隔構件則可依照住戶的不同需求來靈活變換（INFILL）。依日本「住宅公團」研究試驗的定義為：結構體必須為百年以上的耐用年限，且結構體施作為大面積無小樑板；此外，垂直管道必須立於公共走道間，以利汰舊換新與檢修，室內配置的管線則必須和結構體分離。
SI工法的施行，改變了許多住宅工程的思維模式，除了讓住宅空間在使用上更具彈性之外，模組化、工廠預鑄化亦是其特點。
3.綠建築的概念
新建築工法的引入，不但強化建物的使用年限，亦可達成工程廢棄物減量、二氧化碳減量。為更加強調綠建築的概念，「Tpark專二B區」建案中，遠揚也規劃以低建蔽率、綠屋頂、生物多樣化來全面綠化環境，並藉由綠屋頂、自然通風導引、遮陽板、氣密窗、高性能玻璃、外牆磚……等，共同組成外牆節能系統，同時，運用太陽能、風力、節能設備、變頻空調系統進行日常節能，再經由保水設計、雨水回收再利用、中水回收、透水材料以確保水資源的循環運用，期能在完工後通過生態、節能、減廢、健康等指標評估，順利取得綠建築標章。
多年來，遠揚建設始終堅持人文、自然、科技合一的建築價值觀，追求真正世界級地標建築品質，尊崇建築大師柯比意（Le Corbusier）所倡導「以生活為主體的生態中心環境倫理觀」，認為生活環境的維持與生態環境的維護同等重要，只有講究環保的現代建築，才能符合未來建築的發展趨向。
在產業經營的實際作為上，遠揚建設將持續以良好的施工管理與施工技術，追求「安心與安全的品質」，確保住居生活之安全與舒適；以先進技術汲取大自然賜予的恩惠，運用光、熱等能源，建構結合生態與環保的綠建築，達成「永續建築」的使命。
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