由於經濟環境的惡化，造成產業蕭條，失業人口高漲，政府為挽救衰退的經濟，屢屢調降利率，冀能剌激經濟，因此，在近一、二年銀行間的存放款利率往下滑動的頻率頗高。而到底消費者有沒有在此波降息風中享受到減少利息支出的好處，那就得看各銀行在積極爭取新客戶的同時有沒有作到「好東西和老朋友分享了」。
大體上來說，銀行對於調降利率的心態是比較被動的，除非客戶主動打電話要求，要不大多採過一天就多賺一天的態度，直到最近，由於利率下滑的速度太快，且客戶流失的速度呈現等比增加，許多銀行才開怡認真的面對這個問題。
以政策性貸款來看，從89年8月份的5.5%到目前的3.7%，短短不到一年的時間，調幅即達32%，且一般房貸的首年促銷價亦從6.5%～7%跌至5.5%～6%的水準。雖然利率調降了這麼多，但如果銀行忘了你的存在，該怎麼辦呢？先別急，絕對不是拿起電話狂飆或到處去其他銀行打聽最低行情然後轉貸，如果是這樣，你可能從這個洞跳入另一個洞，非但無法有效改善現狀，可能還會愈轉愈糟。
那麼，究竟該怎麼做才能成功省下最多的利息呢？
一、先知道自行的行情好壞：
1．現在利率是多少？如果利差不大，只是因賭一口氣為轉貸而
轉貸，那您就是跟財神爺過不去了。以二十年的房貸月付金
來看，每一百萬利差一碼（0.25%），一個月的差額大約在
150元左右，一個300萬的貸款，一年的利差約5400元，若以
轉貸成本動輒一、二萬元來看，在作選擇時，是否應該多加
盤算、盤算？
2．房屋價值的變動幅度：當初購屋時，有時因為配合建商的
分戶貸款，所以成數申貸金額較高，如果事後貿然轉貸，可
能會因為屋價下降或批發轉零售的關係，無法估到當初申貸
的額度，不但失去議價的優勢，甚至可能喪失轉貸的意義了
。
3．繳息狀況：幾乎所有的轉貸客戶都會被詢問到這個問題，您
的前貸貸款多久？繳息正常嗎？可否提供近半年到一年的繳
息記錄書面資料……等，可見銀行相當重視轉貸客戶過去的
信用記錄。如果您常常二、三個月繳一次利息，建議您可以
省下電話費，不用再浪費時間詢問了。
二、要了解低利率金融產品的真面目。
目前，滿街的超值優惠特餐廣告充斥於市，令人目不睱給，甚或有頭一個月免付息的促銷方案，這些產品包裝的最終目的不為別的，只求您可以因為一時衝動不考慮產品的其他限制逕行轉貸，在此奉勸各位，當您在接觸讓您眼睛為之一亮的價格時，請勿必記得考慮下列因素：
1．優惠期間及違約金期限相差多久？
2．違約金所需負擔的義務是多少？本金的1%、3%或更多？
3．是否有特殊資格限制？（您必須具備公務人員資格或律師、
醫師等執照）。
4．是否有區域的限制？（標的物必須在都會區的自用住宅才可
申請）。
5．申請額度有無限制？（單筆額度的上、下限，甚至增貸者即
不適用）。
6．價格計算原則（避免銀行大玩數字遊戲，讓消費者誤以為已
經享受到低利的好處）
凡此種種，諸多模糊的條件皆可讓消費者到頭來不禁感嘆「一動不如一靜」、「早知如此又何必當初」。
新銀行開放後競爭漸趨多元化，消費者的選擇增加，固然是一件好事，但不同的產品有不同的客層需求，亦即不同的貸款方式適合不同的負債管理方式，選對了方法固然可以替您省下大把大把的鈔票，但如果在銀行業務員強勢的銷售下，選到一雙不合腳的鞋，那這一路上吃足苦頭的人一定是您。原因無他，只因如人飲水，最後惟有您這位付利息的人才能知其冷暖吧？
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